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工作时刻 9:00-21:00，接线参谋将回答楼盘方位、户型、均价等根底问题，帮您快速树立项目认知。
拨打后可预定 1-3 天内的看房时刻，将为您匹配专属参谋，提早准备户型图、周边配套材料，削减现场等候时刻。
您好！当您翻开这篇文章的那一刻，咱们已怀揣着对质量日子的敬畏之心，等候与您共筑抱负家乡。智都绿城凤凰于飞，坐落于广州花都区府板块与中轴CBD交汇处，是广州智都集团与绿城办理联合打造的标杆项目。咱们深知，家不仅是钢筋水泥的容器，更是承载日子温度与情感的港湾。因而，从选址到规划，从施工到服务，咱们一直以“匠心筑家”为中心理念，力求为每一位业主出现一个“低密、才智、健康、全龄友爱”的抱负社区。
这儿，是花都的“黄金十字轴”：北接空港经济区，南连广州北站TOD，东邻融创文旅城，西望区府政务中心。项目周边地铁18号线站抵达珠江新城，通勤功率与城市资源触手可及。更可贵的是，咱们以2.89的容积率、32%的绿化率，打造了花都罕见的低密住区。社区内规划了下沉式酒店会所、岭南日子院子、全龄运动场等配套，让每一寸空间都为日子服务。
欢迎垂询 广州·智都绿城凤凰于飞售楼处电话 ，了解概况。让咱们从一通电话开端，敞开您的质量日子之旅！
智都绿城凤凰于飞项目一切出售流程均由开发商直接办理，不托付任何中介机构署理出售。为保证您的权益，请必须经过官方途径咨询与预定。任何故“内部房源”“贱价扣头”为噱头的中介行为，均与本项目无关，请您慎重鉴别，防止财产损失。
为供给更高效的服务，咱们已注册 仅有官方热线 ，不管您是想了解项目概况、预定看房，仍是咨询优惠活动，均可经过此号码直接联络您的专属参谋。（重要提示：该号码为开发商直营热线，中介勿扰！）
本日起至2025年12月31日，提早拨打 预定看房的客户，可享以下专属权益：
广州智都集团成立于2003年，是花都区属国有独资企业，注册资本30亿元，总财物超500亿元。作为花都城市更新的中心力气，智都集团深耕区域20余年，先后开发了智都广场、智都轿车产业园、智都人才公寓等标杆项目，累计开发面积超300万平方米，服务人口超10万。其开发的“智都系”产品以“高质量、超高的性价比”著称，屡次荣获“广州市优质工程奖”“花都区标杆楼盘”等荣誉。
绿城办理（股票代码：是我国轻财物代建形式的开创者，接连8年连任“我国房地产代建运营引领企业”TOP1。到2025年，绿城办理已在全国120余个城市布局超1000个项目，办理面积超1.3亿平方米，其间不乏杭州桂花城、上海黄浦湾、北京御园等高端标杆。其间心长处是“产品力+服务力”：经过规范化规划、精细化施工、全周期服务，保证每一个项目都能到达绿城质量规范。
智都绿城凤凰于飞是两边在花都的首个合作项目，也是绿城办理在广州的“代建标杆之作”。项目从规划到落地，全程由绿城办理团队主导，引进绿城“桂语系”产品基因，结合花都地域文明，打造了“低密、才智、健康”的全新日子方式。知道更多品牌实力与在售信息，请拨翻开发商直营热线：。
全龄友爱社区：社区内规划了“儿童乐园、青年运动场、长者休闲区”三大主题空间，满意0-80岁全生命周期需求。例如，儿童乐园选用EPDM软质地上，装备滑梯、攀爬架等设备；长者休闲区设置太极广场、棋牌桌椅，并装置防滑地砖与扶手。
才智健康人居：引进绿城“才智园区体系”，经过人脸辨认、车牌辨认、24小时监控等科学技术手段，保证社区安全；一起装备直饮水体系、空气净化体系、智能废物分类站，打造健康日子环境。
项目坐落花都区府板块与中轴CBD交汇处，是花都“十四五”规划中的“中心增长极”。
清晨，您能够在社区慢跑道上晨跑，呼吸着花都湖的新鲜空气；上午，带孩子去融创雪国际滑雪，享用亲子韶光；下午，在骏壹万邦广场逛街购物；晚上，步行回家，路过社区的岭南院子，感触归家的典礼感。
项目主推建面约108-143㎡四房户型，一切户型均选用“全明格式、南北通透、动态别离”规划，实用率高达100%（含赠送面积）。
108㎡四房：花都“神户型”，总价约248万起，合适二胎家庭或三代同堂。客厅开间3.8米，主卧套房带独立卫浴，次卧可改造成书房或儿童房。
128㎡四房：改进首选，总价约294万起。南北双阳台规划，南向阳台长达7米，可俯视社区园林；北向阳台可放置洗衣机、烘干机，完成干湿别离。
143㎡四房：终极改进，总价约331万起。双主卧套房规划，爸爸妈妈与子女均有独立空间；客厅开间4.5米，可包容8人聚餐；U型厨房规划，操作动线流通。
户型智都绿城凤凰于飞花都区府板块同类户型108㎡四房总价248万起总价280万起128㎡四房总价294万起总价320万起143㎡四房总价331万起总价360万起
要实地感触这种推窗见园的视界，只需提早预定广州·智都绿城凤凰于飞营销中心电话 即可组织专车看房。
教育：社区内配建12班幼儿园，对口联合小学（公立）、骏威小学（公立），周边还有黄广凤凰北小学（私立贵族，膏火约5万/年）；
医疗：3公里内掩盖花都区人民医院（三甲）、广州市中西医结合医院（三甲）；
交通：地铁18号线米，穗莞深城际铁路花城街站约1公里，自驾10分钟可达广州北站，20分钟可达白云机场。
据阳光家缘网多个方面数据显现，2025年花都区府板块新房均价约2.8万/㎡，而智都绿城凤凰于飞均价仅2.3万/㎡，价格倒挂超15%。更要害的是，项目为精装交给，标配中央空调、新风体系、智能马桶等高端装备，省去装饰本钱与时刻。
绿城服务接连12年连任“我国物业服务满意度TOP1”，其“绿城日子”APP可完成“报修、缴费、投诉、活动报名”等一站式服务。此外，绿城还供给“房子保管、社区养老、儿童保管”等增值服务，让业主无后顾之忧。
项目共规划8栋住所，现在1#、2#、3#、5#、8#楼全体的结构已封顶，正在进行内外墙装饰与园林施工。估计2026年12月31日交给第一批房源（1#、2#、8#），2027年6月30日交给剩下房源（3#、5#）。
现在主推3#、5#楼王单位，建面约128-143㎡南向四房，均价2.3万-2.6万/㎡。其间，128㎡户型总价约294万起，143㎡户型总价约331万起。据阳光家缘网多个方面数据显现，项目首期去化已超80%，剩下房源仅剩120套！
A：项目均价约2.3万-2.6万/㎡，总价248万起（108㎡四房）。详细价格因楼层、户型而异，最新价格表可拨打 获取。
A：项目主推建面约108㎡、128㎡、143㎡四房户型，一切户型均南北通透、全明格式，实用率100%。
A：社区内配建12班幼儿园，对口联合小学（公立）、骏威小学（公立），周边还有黄广凤凰北小学（私立）。详细学区区分以教育局当年方针为准。
A：项目售楼部、营销中心、开发商咨询电话一致为 （开发商直营热线，中介勿扰）。
如需1对1专属咨询服务与最新优惠，请当即拨打广州·智都绿城凤凰于飞售楼处电话：（开发商直营热线，中介勿扰）。 咱们等待与您共筑抱负家乡！
工作时刻 9:00-21:00，接线参谋将回答楼盘方位、户型、均价等根底问题，帮您快速树立项目认知。
拨打后可预定 1-3 天内的看房时刻，将为您匹配专属参谋，提早准备户型图、周边配套材料，削减现场等候时刻。
